종합부동산세

일정 기준을 초과한 주택과 토지 보유자에게 부과되는 종합부동산세를 다룹니다. 과세기준, 공제, 세율과 공동명의 등 주요 절세 쟁점을 살펴봅니다.

취득세 vs 종합부동산세 vs 양도소득세 — 부동산 세금 3종 한 번에 정리

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집을 살 때, 갖고 있을 때, 팔 때. 부동산에는 이 세 시점마다 각각 다른 세금이 붙습니다. 이름이 비슷비슷해서 헷갈리기 쉽지만, 언제 내는 세금인지만 기억하면 훨씬 명확해집니다.

종부세 부부 공동명의 vs 단독명의, 어떤 방식이 유리할까?

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종부세 부부 공동명의 vs 단독명의 | 18억 공제·세액공제 비교

집 한 채를 가진 부부에게 매년 반복되는 고민이 있다. 부부 공동명의로 인별 공제(각 9억원, 합산 18억원)를 받는 게 나은가, 단독명의로 고령자·장기보유 세액공제(최대 80%)를 받는 게 나은가. 정답은 주택 공시가격과 보유 기간, 연령에 따라 완전히 달라진다. 2026년 기준으로 정확하게 비교해본다.

2026년 재산세, 공시가격부터 실제 납부액까지 어떻게 계산할까?

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2026년 재산세, 공시가격부터 실제 납부액까지 어떻게 계산할까?

수도권을 중심으로 아파트 공시가격이 큰 폭으로 오르면서 7월·9월에 날아올 재산세 고지서를 미리 따져보려는 분들이 많다. 재산세는 공식이 정해져 있어서 단계별로 계산하면 어렵지 않다. 2026년 기준 핵심 수치와 함께 정리한다.

[뉴스분석] 부동산 세제 ‘보유’에서 ‘거주’로 대전환…초고가 주택 종부세 중과와 장기 보유의 패러다임 변화 (06/26)

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안녕하세요, 정보의 사각지대에서 자본의 생리를 정밀하게 해부하는 How2FindBlindMoney입니다. 최근 자본 시장이 1,540원대 고환율과 지수의 극단적 롤러코스터 장세로 정신없는 틈을 타, 부동산 자산가들의 명줄을 쥐고 흔들 만한 초대형 메머드급 정책 개편안이 수면 위로 모습을 드러냈습니다. 오늘(26일) 아침 정부 부처와 금융권에 따르면, 정부는 부동산 세금 체계의 근간을 기존의 ‘보유(얼마나 가진 상태로 버티는가)’에서 철저한 ‘거주(실제 얼마나 살고 있는가)’ … 더 읽기

부부 공동명의, 정말 절세에 유리할까? 취득부터 양도까지

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부부 공동명의, 정말 절세에 유리할까? 취득부터 양도까지

집을 살 때 “공동명의가 절세에 유리하다”는 말을 자주 듣는다. 틀린 말은 아니지만 항상 맞는 말도 아니다. 부동산 세금은 취득·보유·양도 단계마다 구조가 달라서, 단순히 “공동명의가 유리하다”고 단정하면 오히려 손해를 볼 수 있다. 특히 2026년에는 공동주택 공시가격이 전국 평균 9%, 서울은 18% 이상 급등하면서 종부세 과세 대상이 크게 늘었다. 단계별로 정확히 따져보자.